Centro

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.325.000,00 - Centro - Taquara/RS

VendaR$ 1.325.000

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2 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

300m²

Na melhor localização da cidade, em bairro com ótima vizinhança e com alto potencial para serviço e comércio. Junto ao centro, com muita vaga de estacionamento disponível, fica à 5 mins à pé dos Colégios Dorothéa Schafke e Santa Terezinha, 2 minutos da Confeitaria Elaine, 3 minutos da rodoviária nova. Fácil acesso às principais rodovias de saída da cidade. Colégios, supermercados, comércio e serviços muito próximos. Tudo isso em uma rua tranquila, em terreno elevado e livre de enchentes. Valorização garantida do imóvel pois muitos empreendimentos de alto padrão estão acontecendo no seu entorno. O imóvel possui uma parte residencial de 190 m² e um anexo com entrada independente, que pode ser usado tanto como um escritório, uma clínica ou até mesmo uma loja com área construída de110 m² em 2 pvtos, podendo ser aumentada mais 50 m² aproximadamente: térreo: pérgola com estacionamento 2 vagas, central de gás, hall, lavabo, cozinha americana, estar/jantar, área de serviço. Amplas esquadrias de PVC marca Schein. Churrasqueira. superior: suíte e banheiro espaçosos. Amplo dormitório, banheiro social. inferior: espaço de 55 m² com layout livre podendo optar por uma suíte a mais, espera para ampla área de serviço, oficina, espaço gourmet, pátio com 40 m². Outras características: Paredes duplas entre a parte residencial e o anexo. Possibilidade de instalação de elevador residencial; Espera para água quente; Espera para split em todas as peças principais. Piso laminado Esquadrias em PVC / madeira Ipê marca Schein telhado de aluzinco com proteção térmica - camada de EPS e lã de rocha.

Alternativa Imóveis

https://www.alternativaimoveis.com/